Harga rumah mampu milik ditetapkan berdasarkan 3 kaedah
17 MAC : Penetapan harga rumah mampu milik (RMM) bagi golongan B40 dan M40 dibuat melalui kaedah pemetaan berdasarkan pendapatan rakyat di dalam sesebuah lokaliti yang dilaksanakan oleh Jabatan Perangkaan Malaysia.
Menurut Timbalan Menteri Kementerian Perumahan Kerajaan Tempatan (KPKT), Datuk Seri Ismail Abd Muttalib, antara usaha yang diambil oleh KPKT dalam memastikan pembinaan rumah mampu milik yang bersesuaian dengan jadual julat pendapatan rakyat adalah dengan menyediakan pemetaan rumah mampu milik berdasarkan negeri, daerah yang mengambil kira pendapatan rakyat mengikut lokaliti.
“Pemetaan yang sedang disediakan ini adalah untuk membantu pemaju mengenal pasti harga yang sesuai bagi harga jualan rumah di sesebuah lokaliti.
“Yang kedua ialah mengesyorkan kepada negeri dan pemaju agar mengambil kira cadangan harga rumah berdasarkan medium pendapatan rakyat untuk sesebuah lokaliti. Kaedah ini juga diguna pakai oleh beberapa badan antarabangsa seperti Bank Dunia bagi menentukan harga rumah mampu milik.
“Yang ketiga ialah mewujudkan panel kepakaran bagi membantu dan memberi nasihat kepada kementerian dalam isu perumahan khususnya melibatkan kluster ekonomi, geo politik dan sebagainya,” jelasnya di Dewan Rakyat hari ini.
Beliau berkata demikian ketika menjawab soalan Ahli Parlimen Parit, Datuk Mohd Nizar Zakaria berhubung apakah usaha dilaksanakan oleh pihak Kementerian dalam memastikan pembinaan rumah mampu milik yang bersesuaian dengan julat pendapatan rakyat
Sementara itu, KPKT juga turut membuat perancangan jangka masa panjang dalam memastikan rakyat Malaysia terutamanya golongan muda mampu memiliki rumah, kerajaan komited untuk meneruskan penyediaan perumahan khusus bagi B40 dengan pelaksanaan program perumahan rakyat (PPR) secara berterusan yang juga merupakan program subsidi terbesar kerajaan.
“Dan pada masa yang sama, kerajaan juga komited untuk meneruskan program rumah mesra rakyat di bawah SPNB yang terbukti memberi manfaat perumahan khusus kepada golongan B40 yang mempunyai tanah sendiri dan tanah milik ahli keluarga yang diberi kebenaran.
“Setakat 31 Januari 2020, sejumlah 50,078 unit rumah mesra rakyat telah disiap dibina. Selain daripada itu, kerajaan akan meneruskan program rumah mampu milik sedia ada bagi golongan M40 di bawah PPAM, PRIMA dan SPNB dan setakat ini terdapat 24, 903 unit rumah PPAM, 27,0.81 unit di bawah PRIMA dan 23, 305 unit di bawah SPNB,” ujarnya.
Di samping itu, menurut Ismail, KPKT juga telah menubuhkan jawatankuasa kerja dan jawatankuasa pemandu bagi menyelaras perancangan dan data bekalan rumah mampu milik bagi menjayakan pembinaan 500 ribu unit rumah mampu milik di seluruh negara selaras dengan RMK 12.
“Strategi pasaran ini akan melibatkan KPKT sebagai penyelaras kepada 15 agensi dan kementerian yang terlibat dalam pembinaan rumah,” katanya lagi.