Penjawat awam boleh tangguh bayar rumah belum siap
11 OKT: Peminjam Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) dibenarkan menangguhkan bayaran selama 24 bulan bagi pembinaan perumahan atas tanah yang masih dalam pembinaan.
Manakala, tempoh penangguhan 36 bulan pula untuk pembinaan rumah bertingkat atau sehingga pengeluaran bayaran kemajuan perumahan kepada pemaju mencecah 95 peratus.
Timbalan Menteri Kewangan II, Steven Sim Chee Keong berkata perkara ini merupakan satu kelebihan pembiayaan LPPSA kepada penjawat awam yang mana peminjam tidak perlu membayar balik pembiayaan dalam tempoh penangguhan tersebut.
“Sekiranya projek perumahan tersebut lewat siap dan disahkan sebagai projek terbengkalai atau sakit elepas tamat tempoh tangguh tersebut LPPSA masih boleh membantu melakukan penjadualan semula bayaran balik pembiayaan dengan bayaran ansuran bulanan yang lebih rendah sekitar 20 peratus hingga 40 peratus daripada ansuran bulanan asal sehingga tempoh lima tahun atau sehingga projek rumah dipulihkan.
“Bantuan penjadualan semula bayaran balik ini telah memanfaatkan 1,187 peminjam dari tahun 2016 sehingga kini namun tiada rekod di bawah Bahagian Pinjaman Perumahan (BPP) bagi permohonan dan kelulusan penjadualan semula bayaran balik bagi tahun 2015 dan ke bawah,” katanya.
Katanya lagi, pengesahan itu perlu dibuat Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan (KPKT) dan Kementerian Kerajaan Tempatan dan Perumahan Sabah dan Sarawak (KKTP).
Beliau berkata demikian bagi menjawab soalan Datuk Khlir Mohd Nor (PN-Ketereh) yang bertanya adakah LPPSA boleh memberhentikan pemotongan gaji sementara menunggu projek perumahan yang tidak siap disambung kembali.
Steven berkata kaedah pemberhentian bayaran balik sehingga siap dilihat tidak membantu berbanding kaedah penjadualan semula bayaran balik.
Jelas beliau, ini kerana pemberhentian bayaran sehingga rumah siap akan menjadi terkumpul, seterusnya akan membebankan peminjam kerana jumlah bayaran balik bulanan selepas rumah siap akan menjadi besar
“Pelanjutan tempoh bayaran balik pula akan menjejaskan perlindungan takaful atau insurans gadai janji peminjam yang mendedahkan kepada pengurangan jumlah bayaran tuntutan pampasan kematian atau keilatan berbanding baki pembiayaan sekiranya peminjam meninggal dunia.
“LPPSA juga bertanggungjawab untuk memastikan kesinambungan kemudahan pembiayaan perumahan kepada semua penjawat awam yang layak melalui kutipan bayaran balik yang kita laksanakan,” katanya. OLEH : AISYAH BADRUL